Extensão em Locação de Imóveis Urbanos

Descrição

O curso de Extensão em Locação de Imóveis visa fornecer ao aluno conhecimentos práticos sobre a locação de imóveis urbanos desde a elaboração dos contratos até os aspectos práticos e técnicos das ações locatícias (ações de despejo, ações renovatórias, ações revisionais e consignações de aluguéis).

Em um mercado de trabalho competitivo e que exige dos profissionais cada vez mais conhecimento e atualização, o curso fornecerá modelos de contratos de locação e petições das ações locatícias e correlatas para que o estudante se prepare também com atividades práticas.

A Extensão, coordenada pelos professores especialistas na área Luiz Antonio Scavone Junior e Alessandro Segalla, é indicada a Advogados, Empresários do Setor Imobiliário, Administradores de Imóveis, Investidores, Engenheiros, Arquitetos e Corretores de Imóveis.

Na EPD, faculdade nota máxima na avaliação do MEC e uma das melhores do país no ensino do Direito, o estudante terá acesso a 5 módulos, com 6 aulas de 30 minutos cada.

Os 100 primeiros inscritos ganharão um E-book (Editora Forense – Autor: Luiz Antonio Scavone Junior): Locação de Imóveis Urbanos (Prática, Modelos de Peças e de Contratos)

Público

Advogado, bacharel, profissional da área e demais interessados a respeito do tema do curso.

Mercado

Construtoras, incorporadoras, bancos, imobiliárias, loteadoras, fundos de investimento imobiliário, investidores com ativos imobiliários e investidores estrangeiros. O mercado está em plena expansão, demandando profissionais especializados.

Conheça os professores

Dr. Luiz Antonio Scavone Junior

Advogado, Administrador pela Universidade Mackenzie, Doutor e Mestre em Direito Civil pela PUC-SP, professor do curso de graduação em Direito da Universidade Presbiteriana Mackenzie. Professor Titular de Mestrado da Escola Paulista de Direito. Coordenador da pós-graduação em Direito Imobiliário da EPD.

É autor, entre outros, dos livros: Direito Imobiliário, Juros no direito brasileiro; Do descumprimento das obrigações; Obrigações – abordagem didática; Manual de Arbitragem e Comentários às alterações da Lei do Inquilinato. É coautor dos livros: Lei do Inquilinato comentada, Despesas ordinárias e extraordinárias de condomínio. Coordenou a obra "Comentários ao Código Civil".

Ms. Alessandro Schirrmeister Segalla

Mestre em Direito Civil pela USP, Especialista em Direito do Consumidor pela PUC, Pós Graduado em Processo Civil pela PUC, professor da Universidade São Judas Tadeu e da EPD. Advogado.

Autor da obra Contrato de Fiança, publicado pela Ed. Atlas. Autor de artigos jurídicos na área do Direito Imobiliário.

Conteúdo do curso

26 video aulas

1. Histórico;
2. Natureza do contrato e do direito;
3. Solidariedade; o contrato de locação e o CDC;
4. Benfeitorias e acessões;
5. Espécies de locação;
6. A locação por encomenda (inclusive built to suit);
7. Locação em shopping centers:
8. Deveres de locadores e locatários;
9. Penalidades criminais nos contratos de locação;
10. Sublocações;
11. Garantias: fiança, seguro fiança, caução de bens móveis, imóveis e de dinheiro, cessão fiduciária de cotas de fundos de investimento;
12. Ação de despejo – denúncia vazia nas locações residenciais, não residenciais e para temporada;
13. Liminares;
14. Aspectos processuais: o foro competente;
15. As notificações: forma, requisitos e efeitos;
16. Prazos para desocupação;
17. Valor da causa;
18. Sentença;
19. Execução provisória e definitiva do despejo;
20. Efeitos dos recursos contra a sentença que decreta o despejo;
21. Reconhecimento da procedência do pedido;
22. Ciência da ação aos sublocatários;
23. Abandono do imóvel no curso da ação;
24. Danos no Imóvel e ações competentes;
25. Despejo por extinção do contrato de trabalho
26. Prazos na Lei do Inquilinato;
27. O aluguel: o reajuste, os descontos, a época do pagamento e os limites;
28. Denúncia cheia: hipóteses e ação de despejo;
29. Despejo por falta de pagamento; 
30. Despejo no caso de imóveis locados para hospitais, asilos e entidades religiosas.
31. Ação renovatória;
32. Ação Revisional de Alugueis;
33. Ação de Consignação de Aluguéis e Encargos
34. Tema extra: Locação e Pandemia 

Diferenciais do curso

Material didático incluso (e-book – Editora Forense; Autor: Luiz Antonio Scavone Junior)

Locação de Imóveis Urbanos (Prática, Modelos de Peças e de Contratos)

Matriz Curricular

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